Estimation théorique
Rue Neuve,59121 Prouvy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Neuve,59121-Prouvy indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haulchin (59288), comprenant 2349 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 991€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haulchin (59288), comprenant 2349 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 991€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-01 | 22 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 5 | 112 | 461 | 265391€ | 2370€ |
2022-03-23 | 16 | RUE NEUVE | 4 | 106 | 264 | 120000€ | 1132€ |
2023-05-25 | 14 | RUE NEUVE | 5 | 107 | 277 | 115000€ | 1075€ |
2020-01-31 | 10 | RUE NEUVE | 5 | 103 | 319 | 144200€ | 1400€ |
2022-02-08 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 139 | 47 | 96000€ | 691€ |
2022-12-29 | 16 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 7 | 174 | 792 | 338000€ | 1943€ |
2021-02-17 | 23 | RUE DE LA GARE | 2 | 51 | 382 | 60000€ | 1176€ |
2020-09-14 | 24 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 93 | 403 | 225770€ | 2428€ |
2021-08-06 | 12 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 6 | 162 | 650 | 254000€ | 1568€ |
2022-05-31 | 13 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 4 | 90 | 630 | 252000€ | 2800€ |
2022-02-09 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 103 | 422 | 249500€ | 2422€ |
2022-05-19 | 29 | CITE DES ACACIAS | 4 | 70 | 234 | 82875€ | 1184€ |
2020-04-07 | 30 | CITE DES ACACIAS | 4 | 70 | 229 | 81000€ | 1157€ |
2022-07-05 | 36 | RUE DE LA GARE | 6 | 134 | 1839 | 400000€ | 2985€ |
2022-07-06 | 36 | RUE DE LA GARE | 6 | 134 | 1839 | 10687100€ | 79754€ |
2023-02-15 | 369 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 86 | 488 | 195100€ | 2269€ |
2022-09-23 | 38 | CITE DES ACACIAS | 4 | 60 | 290 | 83980€ | 1400€ |
2022-04-12 | 24 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 186 | 114000€ | 1253€ |
2023-01-06 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 90 | 228 | 98000€ | 1089€ |
2020-12-16 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 87 | 210 | 127000€ | 1460€ |
2019-05-23 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 156 | 288 | 216000€ | 1385€ |
2020-11-13 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 93 | 58 | 90000€ | 968€ |
2022-06-28 | 25 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 98 | 281 | 113000€ | 1153€ |
2021-02-22 | 69 | RUE DE LA GARE | 6 | 78 | 335 | 110000€ | 1410€ |
2020-03-12 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 256 | 43000€ | 652€ |
2022-07-25 | 0 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 78 | 167 | 133050€ | 1706€ |
2021-09-20 | 73 | RUE DE LA GARE | 7 | 130 | 783 | 210000€ | 1615€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES POILUS | 4 | 96 | 127 | 130000€ | 1354€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 73 | 317 | 115000€ | 1575€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DE L EGALITE | 7 | 156 | 497 | 233000€ | 1494€ |
2021-05-05 | 9 | RUE DU LT COLIN | 4 | 110 | 331 | 210000€ | 1909€ |
2020-09-28 | 21 | RUE DES POILUS | 3 | 96 | 163 | 70000€ | 729€ |
2023-01-24 | 23 | RUE DES POILUS | 3 | 120 | 356 | 147000€ | 1225€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DE LA MALADRIE | 5 | 99 | 190 | 123600€ | 1248€ |
2021-08-11 | 29 | RUE DES POILUS | 4 | 156 | 308 | 49500€ | 317€ |
2021-04-19 | 1 | RUE DES PRIEUX | 5 | 106 | 585 | 147000€ | 1387€ |
2022-04-04 | 25 | RUE DES POILUS | 3 | 80 | 244 | 130000€ | 1625€ |
2023-01-26 | 25 | RUE DES POILUS | 3 | 80 | 244 | 147000€ | 1838€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DE LA MALADRIE | 5 | 99 | 192 | 123600€ | 1248€ |
2021-08-26 | 2 | CHE DES DAMES | 4 | 108 | 302 | 128000€ | 1185€ |
2020-05-13 | 17 | RUE DU LT COLIN | 3 | 85 | 108 | 70000€ | 824€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DU LT COLIN | 3 | 85 | 108 | 91000€ | 1071€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 70 | 285 | 100000€ | 1429€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 97 | 243 | 90000€ | 928€ |
2019-11-12 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 188 | 416 | 70000€ | 372€ |
2021-05-17 | 13 | COTEAU FLEURI SQ CHATAIGNI | 5 | 72 | 376 | 120000€ | 1667€ |
2020-08-19 | 5 | RUE DE ROUVIGNIES | 5 | 107 | 460 | 92000€ | 860€ |
2023-06-14 | 2 | RUE DU PONT PATE | 5 | 112 | 278 | 78000€ | 696€ |
2022-04-11 | 7 | RESIDENCE DE L'ENCLOS | 4 | 97 | 530 | 220000€ | 2268€ |
2023-01-30 | 18 | RUE DES POILUS | 4 | 84 | 699 | 193600€ | 2305€ |
2020-10-19 | 12 | RUE DE LIEGE | 4 | 71 | 163 | 50000€ | 704€ |
2020-09-11 | 22 | RUE DE LIEGE | 3 | 134 | 338 | 145500€ | 1086€ |
2021-03-10 | 24 | RUE DE LIEGE | 5 | 102 | 698 | 111000€ | 1088€ |
2020-09-28 | 14 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 80 | 364 | 150150€ | 1877€ |
2022-03-22 | 48 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 111 | 369 | 219000€ | 1973€ |
2021-05-12 | 11 | RESIDENCE DE L'ENCLOS | 4 | 108 | 597 | 230500€ | 2134€ |
2023-04-11 | 30 | COTEAU FLEURI SQ CHATAIGNI | 5 | 83 | 490 | 192730€ | 2322€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 80 | 315 | 135000€ | 1688€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DE LIEGE | 3 | 71 | 551 | 75000€ | 1056€ |
2021-06-08 | 45 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 83 | 357 | 161700€ | 1948€ |
2022-12-09 | 18 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 80 | 315 | 140000€ | 1750€ |
2020-10-07 | 35 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 83 | 333 | 115000€ | 1386€ |
2021-12-07 | 12 | RESIDENCE DE L'ENCLOS | 4 | 97 | 469 | 204450€ | 2108€ |
2022-03-15 | 36 | RUE DU COTEAU FLEURI | 6 | 93 | 333 | 130000€ | 1398€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DE LIEGE | 5 | 129 | 822 | 229166€ | 1776€ |
2022-05-23 | 34 | AV DES SPORTS | 4 | 83 | 322 | 85000€ | 1024€ |
2023-05-09 | 39 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 83 | 361 | 140000€ | 1687€ |
2019-05-23 | 42 | AV DES SPORTS | 6 | 108 | 399 | 120000€ | 1111€ |
2019-12-20 | 58 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 102 | 397 | 149000€ | 1461€ |
2020-03-09 | 33 | RUE DE ROUVIGNIES | 4 | 106 | 504 | 130000€ | 1226€ |
2021-12-28 | 54 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 99 | 349 | 100000€ | 1010€ |
2020-09-17 | 35 | RUE ROUVIGNIES RES MAREQUIAUX | 4 | 116 | 670 | 200000€ | 1724€ |
2019-12-27 | 28 | RUE DE ROUVIGNIES | 4 | 110 | 512 | 180000€ | 1636€ |
2022-10-13 | 17 | RUE DE L AERODROME | 5 | 101 | 286 | 248450€ | 2460€ |
2020-02-26 | 3 | AV DES SPORTS | 6 | 113 | 502 | 130000€ | 1150€ |
2023-06-30 | 48 | RUE DE LIEGE | 4 | 140 | 574 | 214100€ | 1529€ |
2019-09-17 | 13 | AV DES BOULEAUX | 4 | 83 | 325 | 130000€ | 1566€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DES ERABLES | 5 | 95 | 620 | 170000€ | 1789€ |
2019-06-14 | 44 | RUE DE ROUVIGNIES | 3 | 54 | 265 | 31500€ | 583€ |
2022-10-28 | 56 | RUE DE LIEGE | 4 | 77 | 859 | 164800€ | 2140€ |
2021-05-28 | 62 | RUE DE LIEGE | 5 | 85 | 58 | 60000€ | 706€ |
2022-11-07 | 17 | RUE DES ERABLES | 4 | 86 | 373 | 193160€ | 2246€ |
2023-03-10 | 49 | RUE DE ROUVIGNIES | 6 | 125 | 630 | 287410€ | 2299€ |
2021-10-13 | 78 | RUE DE LIEGE | 6 | 76 | 58 | 105100€ | 1383€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 95 | 368 | 138500€ | 1458€ |
2021-09-15 | 86 | RUE DE LIEGE | 3 | 57 | 58 | 60000€ | 1053€ |
2019-08-27 | 88 | RUE DE LIEGE | 3 | 57 | 58 | 55000€ | 965€ |
2020-06-11 | 92 | RUE DE LIEGE | 3 | 57 | 58 | 41000€ | 719€ |
2020-06-05 | 128 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 577 | 112500€ | 1264€ |
2020-04-28 | 124 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 202 | 109500€ | 1230€ |
2019-06-18 | 56 | RUE DE ROUVIGNIES | 7 | 144 | 555 | 130000€ | 903€ |
2022-08-11 | 29 | AV DES BOULEAUX | 4 | 84 | 966 | 285000€ | 3393€ |
2019-12-06 | 59 | RUE DE ROUVIGNIES | 5 | 166 | 839 | 205000€ | 1235€ |
2019-07-11 | 69 | AV DES SPORTS | 4 | 85 | 409 | 159000€ | 1871€ |
2021-07-06 | 6 | RUE DES SORBIERS | 6 | 113 | 330 | 201300€ | 1781€ |
2020-02-03 | 106 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 626 | 138530€ | 1557€ |
2022-07-27 | 20 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 88 | 401 | 94500€ | 1074€ |
2022-12-23 | 43 | RUE JEAN FLOMET | 5 | 77 | 282 | 116000€ | 1506€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DES SORBIERS | 4 | 94 | 344 | 181500€ | 1931€ |
2022-10-21 | 102 | RUE JEAN JAURES | 6 | 90 | 570 | 57267€ | 636€ |
2019-10-28 | 94 | RUE JEAN JAURES | 5 | 96 | 721 | 120000€ | 1250€ |
2023-06-14 | 59 | RUE DE PROUVY | 2 | 32 | 166 | 65000€ | 2031€ |
2022-01-26 | 41 | AV DES BOULEAUX | 5 | 118 | 972 | 196000€ | 1661€ |
2022-01-28 | 1 | ALL DES ROSES | 5 | 88 | 328 | 125000€ | 1420€ |
2019-09-27 | 62 | RUE DE ROUVIGNIES | 4 | 76 | 604 | 154500€ | 2033€ |
2020-05-15 | 86 | RUE JEAN JAURES | 4 | 103 | 537 | 164000€ | 1592€ |
2020-06-03 | 24 | CITE EDMOND CACHEUX | 5 | 87 | 248 | 162000€ | 1862€ |
2021-11-09 | 23 | RUE JEAN FLOMET | 5 | 78 | 282 | 120000€ | 1538€ |
2021-06-18 | 90 | CITE MARC LANVIN | 5 | 113 | 735 | 288900€ | 2557€ |
2019-12-10 | 62 | CITE MARC LANVIN | 5 | 92 | 136 | 88300€ | 960€ |
2022-09-26 | 2 | ALL DES DAHLIAS | 5 | 88 | 408 | 125500€ | 1426€ |
2022-11-10 | 14 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 397 | 135200€ | 1536€ |
2020-12-28 | 17 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 349 | 145000€ | 1648€ |
2020-04-24 | 59 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 60 | 475 | 148000€ | 2467€ |
2021-10-19 | 105 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 298 | 125000€ | 1667€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 269 | 115000€ | 1307€ |
2021-06-24 | 2 | ALL DES GIROFLEES | 5 | 88 | 313 | 137800€ | 1566€ |
2021-05-07 | 53 | CITE MARC LANVIN | 4 | 78 | 110 | 78500€ | 1006€ |
2019-11-08 | 47 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 125 | 712 | 151350€ | 1211€ |
2019-09-19 | 36 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 77 | 733 | 42100€ | 547€ |
2020-01-14 | 36 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 77 | 733 | 59500€ | 773€ |
2021-05-26 | 45 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 723 | 110000€ | 1429€ |
2020-04-07 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 327 | 137500€ | 1563€ |
2021-05-27 | 72 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 233 | 102000€ | 1000€ |
2021-01-28 | 3 | RUE JEAN FLOMET | 5 | 93 | 282 | 118000€ | 1269€ |
2022-05-24 | 22 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 52 | 293 | 65000€ | 1250€ |
2019-09-05 | 66 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 288 | 105000€ | 1141€ |
2019-09-20 | 11 | RUE CHOPIN | 4 | 121 | 655 | 257800€ | 2131€ |
2020-08-31 | 57 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 95 | 1095 | 196200€ | 2065€ |
2022-07-28 | 20 | RUE ETIENNE BISIAUX | 5 | 94 | 365 | 125000€ | 1330€ |
2023-02-09 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 95 | 698 | 155000€ | 1632€ |
2022-08-22 | 63 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 95 | 317 | 155850€ | 1641€ |
2021-05-07 | 33 | RUE DE PROUVY | 4 | 97 | 805 | 236000€ | 2433€ |
2022-01-31 | 4 | PL DES CYTISES | 2 | 57 | 131 | 55000€ | 965€ |
2020-02-18 | 71 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 7 | 118 | 955 | 254700€ | 2158€ |
2022-03-17 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 107 | 478 | 163991€ | 1533€ |
2021-03-13 | 67 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 89 | 269 | 89500€ | 1006€ |
2022-06-30 | 62 | RUE DU COLONEL FABIEN | 6 | 145 | 748 | 253500€ | 1748€ |
2020-10-21 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 529 | 170000€ | 2656€ |
2022-10-31 | 3 | RLE GEROMENE | 4 | 80 | 82 | 50000€ | 625€ |
2021-01-19 | 29 | CITE MAURICE THOREZ | 4 | 72 | 277 | 86000€ | 1194€ |
2019-09-19 | 29 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 2 | 50 | 272 | 25000€ | 500€ |
2020-02-13 | 29 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 2 | 50 | 272 | 38000€ | 760€ |
2023-05-24 | 27 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 2 | 64 | 267 | 53000€ | 828€ |
2020-02-25 | 1 | RUE JEAN JAURES | 2 | 61 | 80 | 30000€ | 492€ |
2020-04-28 | 21 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 6 | 164 | 362 | 177900€ | 1085€ |
2022-12-07 | 15 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 6 | 132 | 249 | 143730€ | 1089€ |
2022-02-03 | 9 | CITE MAURICE THOREZ | 5 | 87 | 276 | 145100€ | 1668€ |
2022-05-13 | 26 | RUE ERNEST MACAREZ | 5 | 94 | 80 | 85000€ | 904€ |
2020-08-24 | 45 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 135 | 308 | 130000€ | 963€ |